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Bat immo diagnostics

Votre diagnostiqueur immobilier sur Vannes et Guer

Les diagnostics immobiliers informent l’acquéreur ou le locataire sur les caractéristiques du logement qu’il souhaite acheter ou louer.

En savoir +

Réalisez votre diagnostic immobilier

Bat Immo Diagnostics, votre diagnostiqueur sur Vannes et Guer, pour particuliers et professionnels dans le Morbihan.

DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) établit la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement ou d’un local professionnel.

Amiante

Le diagnostic amiante conclut sur la présence ou l’absence d’amiante dans votre logement ou local professionnel.

Plomb

Le diagnostic plomb vise à mesurer la teneur en plomb dans les peintures.

Gaz

Le diagnostic gaz liste les éventuelles anomalies de votre installation.

L’état parasitaire / termites

L’état parasitaire regroupe la recherche d’insectes à larves xylophages (ex : termites) et de champignons lignivores (ex : mérule).

Loi Carrez / Loi Boutin

Ces diagnostics attestent de la surface privative d’un lot (loi Carrez) ou de la surface habitable (loi Boutin).

État des risques et pollutions

Document administratif regroupant, entre autres, les risques d’inondation et de radon liés à l’emplacement du logement ou du local.

Électricité

Le diagnostic électrique liste les éventuelles anomalies de votre installation.

01

Rapport diagnostic immobilier

Votre diagnostiqueur immobilier sur Vannes réalise pour vous des études fiables et rigoureuses aux tarifs les plus justes. Envoi des rapports de diagnostics immobiliers sous 48h maximum, demandez votre devis en ligne.

02

Diagnostics pour particuliers et professionnels

BAT IMMO DIAGNOSTICS, expert certifié, équipé des outils techniques nécessaires à la réalisation de vos diagnostics immobiliers pour particuliers comme professionnels.

03

Diagnostic réglementaire

Pour l’amiante, le plomb, la performance énergétique (DPE), l’électricité, le gaz, l’état des risques de pollution, les lois Carrez ou Boutin.

Voici les conditions dans lesquelles les diagnostics sont obligatoires :

Obligations vente 2022

Plomb
Amiante
Électricité
Gaz
DPE
Loi Carrez (uniquement pour copropriété)
Termites (si zone sous arrêté préfectoral)
ERP État des Risques et Pollutions
Validité
Illimité si absence de plomb ou 1 an
Illimité sauf si amiante ou avant 2013
3 ans
3 ans
10 ans
Illimité sauf modifications
6 mois
6 mois
Avant le 1er Janvier 1949







Entre le 1er Janvier 1949 et le 1er Juillet 1997







Entre le 1er juillet 1997 et 2007






Après 2007




Obligations location 2022

Plomb
Amiante
Électricité
Gaz
DPE
Loi Boutin
ERP État des Risques et Pollutions
Validité
Illimité si absence de plomb ou 1 an
Illimité sauf si amiante ou avant 2013
6 ans
6 ans
10 ans
Illimité sauf modifications
6 mois
Avant le 1er Janvier 1949






Entre le 1er Janvier 1949 et le 1er Juillet 1997






Entre le 1er Juillet 1997 et 2007





Après 2007